重點項目 - 天水恒悅物業管理有限公司官方網站

"三供一業"項目

　　根據國家、省、市“三供一業”分離移交政策精神，2018- 2020年，恒悅公司負責實施天水市18戶中央企業，92個職工家屬區“三供一業”維修改造項目，項目總投資6.2億元。項目實施后家屬區基礎設施顯著改善，為國有企業職工家屬區“三供一業” 社會化、專業化、市場化管理奠定了基礎。

鴻泰譽府項目

　　鴻泰譽府項目位于秦州區西十里種源農業科技發展有限公司片區，東至規劃道路，西至秦州區人民醫院，南至羲皇大道，北至規劃道路。建設用地面積18078㎡，總建筑面積76260㎡，由天水鴻泰尚品房地產開發有限公司用地建設。

　　該項目地上總建筑面積63095㎡，其中：

　　1、商業服務網點建筑面積6053㎡，住宅面積56248㎡；

　　2、小區有商品住宅樓共5棟，1#樓、6#樓為二十四層，2#樓、3#樓、5#樓為二十六層，共計555戶；

　　該項目地下總建筑面積為13165.0㎡停車場，共計地下機動車停車位340輛。

　　目前，鴻泰譽府項目已獲得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》。

　　天水市秦州區七里墩片區棚戶區改造（城市更新）項目

　　一、項目名稱及實施主體

　　項目名稱：天水市秦州區七里墩片區棚戶區改造（城市更新）項目

　　項目實施主體：天水鴻岳實業投資有限公司

　　二、建設地址

　　建設地址：該項目建設用地位于甘肅省天水市秦州區七里墩羲皇大道中段，北臨羲皇大道中路，東北部緊靠天河家園，東南部背靠南山，西臨七里墩防汛排洪渠，渠對岸有七里墩小學和天水長城中學。

　　三、主要建設內容及規模

　　項目總建筑面積為33206平方米，擬建總建設面積111023.42平方米，其中：地上建筑面積為90723.42平方米，地下建筑面積為20300平方米。設計了8棟住宅樓、1棟配套服務用樓。(1) A1#—A3#住宅樓為地上18層，地下1層；(2)B1# — B5#住宅樓為地上16層，地下1層；(3)8棟住宅樓均為剪力墻結構，地基基礎為樁筏聯合基礎，設計使用年限50年；(4)A4#配套服務用樓為地上2層，地下2層，為框架結構，基礎為樁基礎，設計使用年限為50年。地下1層為車庫及設備用房，停車位343個，屬于大型機動車庫，配套兩個機動車出入口；(5)人防工程設在地下車庫內，人防工程面積約4000平方米。項目新建總戶數784套(其中棚戶區改造750套),同時建設相應配套的供排水、居住區道路、綠化等基礎配套設施。

　　四、前期工作情況

　　2021年，經秦州區人民政府同意，由天水鴻岳實業投資有限公司公司實施玉泉鎮七里墩村棚戶區改造項目。2022年，該項目經天水市秦州區發展和改革局（天秦發改審【2022】34號文件）對項目可行性研究報告進行批復，項目立項。